Parmi les produits fréquemment utilisés lors d’un ravalement de façade, on trouve l'enduit de façade, une famille de produits dont on ne soupçonne pas forcément les propriétés. Découvrez les principaux type d'enduits et leurs spécificités.
Distinguer l’enduit de la peinture de façade
Permettre à la façade de remplir ses fonctions
Pour comprendre l’importance du ou des produits qui lui sont appliqués, il convient tout d’abord de rappeler les divers rôles qu’endosse la façade. Constituant l’habillage d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’un immeuble d’habitation ou de locaux professionnels, elle se doit tout d’abord de présenter une apparence. Si l’habit ne fait pas le moine, il est toujours plus agréable d’être propriétaire d’un bien dont l’aspect extérieur est attrayant. Ensuite, elle a l’obligation de posséder des propriétés isolantes, de sorte qu’elle contribue à la protection du mur ainsi que des occupants du bâtiment. Etant exposée à la pluie et aux autres aléas climatiques, une façade est par ailleurs nécessairement imperméable. Ces différentes fonctions, elles sont remplies plus aisément lorsqu’elle fait l’objet de traitements adaptés.
Les divers apports de l’enduit
Si l’application d’une peinture de ravalement vise à rafraîchir à moindre coût une façade qui a perdu son éclat d’antan, cette opération ne se substitue pas à la pose d’un enduit. En effet, ce dernier produit est en général complémentaire à la traditionnelle peinture. Contrairement à elle, il apporte une protection au mur. Il permet d’uniformiser la façade - et s’avère à ce titre primordial sur les surfaces comportant diverses aspérités - et renforce son isolation. De surcroît, l’enduit est proposé à un tarif raisonnable, favorisant une rénovation à moindre coût de l’habitat. Pour ces raisons, on recommande souvent lors d’un ravalement de faire précéder la mise en peinture de l’application d’un enduit. La seule véritable limite de cette préparation pâteuse ou semi-fluide : son temps de séchage relativement long.
Choisir et appliquer l’enduit de façade
Les types d’enduit
L’enduit RME ou Revêtement Minéral Epais
Cet enduit dit traditionnel est caractérisé par un liant de nature minérale. Il a l’atout de pouvoir être appliqué sur les revêtements modernes comme les plus anciens. De plus, il protège de l’humidité tout en laissant respirer la surface, le rendant compatible avec les murs en briques. De surcroit, l’enduit RME est dépourvu d’additif chimique.
L’enduit RPE ou Revêtement Plastique Epais
Aussi appelé crépi de façade, cet enduit organique au pouvoir garnissant conséquent est quant à lui constitué d’une résine acrylique, vinylique ou siloxane en phase aqueuse et de granulats fins.
S’il imperméabilise parfaitement le support (et prévient la dégradation suite à des fuites d’eau), il ne permet pas forcément de le laisser bien respirer, ce qui occasionne à terme une dégradation de l’enduit. On le préconise en particulier pour les murs bétonnés.
L’enduit RSE ou Revêtement Souple (ou Semi) Epais
Le troisième grand type d’enduit est reconnaissable par son sigle RSE, qui signifie Revêtement Souple Epais. Il s’illustre par sa résistance à l’encrassement, aux micro-organismes et aux intempéries, lui permettant de recouvrir aisément les murs extérieurs, en neuf comme en rénovation. Sa relative souplesse aide à rendre une façade imperméable à l’eau et à la vapeur.
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Les finitions
Vous avez également le choix entre plusieurs finitions d’enduit, qui impactent directement l’esthétique finale des façades et par conséquent des bâtiments qu’elles habillent. Ce sont les techniques d’application qui sont à l’origine des esthétiques variées. On distingue par exemple l’enduit de parement ribbé, pour protéger le support tout en lui donnant un style traditionnel.
Il y a ensuite l’enduit sculpté, dont le but est d’imiter assez fidèlement l’apparence de la pierre naturelle. Comme alternative conférant également un cachet incontestable à n’importe quel mur, on compte l’enduit projeté, finition à fort relief qui laisse transparaître les granulés constitutifs dudit enduit, pour un aspect brut très authentique. Le résultat est assez similaire avec l’enduit dit gratté, on obtient une façade à l’esthétique rustique, toutefois moins rugueuse qu’avec la précédente finition. A contrario, l’enduit lissé quant à lui est à l’origine d’une surface qui ne laisse apparaître aucune aspérité. N’oublions pas de mentionner la finition talochée, assez facile à réaliser, pour un résultat fin qui plaît à nombre de propriétaires.
Les critères de sélection
Pour éviter des déconvenues et choisir le produit opportun, il est primordial de s’attarder sur plusieurs points. Il s’agit tout d’abord de l’état de la façade (neuve, ancienne et / ou détériorée…)
et de la nature du support (béton, béton cellulaire, pierre, brique…). Vous avez ensuite tout intérêt à prendre en considération les performances de l’enduit. Ce sont notamment sa perméabilité, sa capillarité (sa capacité à absorber l’eau et à évaporer l’humidité) ainsi que sa résistance mécanique.
Quoi qu’il en soit, nous pouvons vous recommander la solution idoine, en fonction du profil de votre façade et de vos attentes en termes esthétiques. Néanmoins, il convient de faire preuve de vigilance, dans la mesure ou le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune peut vous imposer certains enduits ou même certaines teintes et finitions.
La pose de l’enduit
A l’occasion d’un ravalement, il appartient au façadier - muni d’un équipement adapté - de procéder à la pose de l’enduit, une opération qui se décompose en plusieurs étapes :
- La préparation du matériel
- La préparation du support, c’est à dire le mur
- La préparation de l’enduit (parfois facultative)
- La pose de la couche (dans le cas d’un enduit monocouche) ou des couches
En conclusion
Le ravalement de façade représente une étape cruciale dans la préservation et l'embellissement des bâtiments. Parmi les différentes options disponibles, l'enduit de façade se distingue par sa capacité à protéger, isoler et raviver l'aspect extérieur des murs. Que l'on opte pour un enduit traditionnel RME, un revêtement plastique épais RPE, ou un revêtement souple épais RSE, chaque type d'enduit apporte ses propres avantages et spécificités, adaptés aux besoins spécifiques de chaque façade. Les finitions variées offrent également une large palette de possibilités esthétiques, allant de l'aspect traditionnel à l'imitation de la pierre naturelle, en passant par des textures plus modernes et audacieuses.
